A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP), comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em Novembro com os resultados obtidos em Outubro. Foram consultadas 9 imobiliárias das cidades de Marília, Ourinhos, Lins e Paraguaçu Paulista.
Houve queda de 77,22% nas vendas e queda de 75% no volume de contratos de locação assinados no período.
Vendas em Novembro
A maioria das casas vendidas (66,7%) no período tinha valores até R$ 300 mil. Eram casas de 2 dormitórios, com área útil variando de 200 a 300 m². Para os apartamentos, a faixa de preço preferida dos compradores ficou em até R$ 150 mil (100%), para imóveis de 2 dormitórios e área útil até 50 m².
Em novembro 53,8% das propriedades vendidas estavam situadas na periferia, 38,5% nas áreas centrais e 7,7% nas regiões nobres.
Com relação às modalidades de venda, 69,2% foram financiadas pela CAIXA e 7,7% por outros bancos, 0% dos negócios foram fechados à vista e 23,1% parcelados diretamente pelos proprietários.
Locações em Novembro
A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas na região de Marília ficou em até R$ 1.000,00, para imóveis de 2 dormitórios com até 200 m² de área útil. Não foi registrada a locação de apartamentos em novembro pelas imobiliárias consultadas.
A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi fiador (57,1%). Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (60%).
E daqueles que encerraram os contratos de locação, 100% se mudaram para imóveis com aluguel mais barato.
Vendas em Novembro
Casas vendidas
| Faixa de preço média | Percentual |
| Até R$25 mil | 0,0% |
| De R$ 25mil a R$50 mil | 0,0% |
| De R$ 51mil a R$100 mil | 0,0% |
| De R$ 101mil a R$150 mil | 33,3% |
| De R$ 151mil a R$200 mil | 16,7% |
| De R$ 201mil a R$250 mil | 0,0% |
| De R$ 251mil a R$300 mil | 16,7% |
| De R$ 301mil a R$350 mil | 0,0% |
| De R$ 351mil a R$400 mil | 0,0% |
| De R$ 401mil a R$450 mil | 0,0% |
| De R$ 451mil a R$500 mil | 16,7% |
| De R$ 501mil a R$600 mil | 16,7% |
| De R$ 601mil a R$700 mil | 0,0% |
| De R$ 701mil a R$800 mil | 0,0% |
| Dormitórios Casa | Percentual |
| 1 Dorm. | 0,0% |
| 2 Dorm. | 66,7% |
| 3 Dorm. | 33,3% |
| 4 Dorm. | 0,0% |
| 5 Dorm. | 0,0% |
| Mais de 5 Dorm. | 0,0% |
| Área útil | Percentual |
| 1 a 50 m² | 0,0% |
| 51 a 100 m² | 16,7% |
| 101 a 200 m² | 33,3% |
| 201 a 300 m² | 50,0% |
| 301 a 400 m² | 0,0% |
| 401 a 500 m² | 0,0% |
| acima de 500 m² | 0,0% |
Apartamentos vendidos
| Faixa de preço média | Percentual |
| Até R$25 mil | 0,0% |
| De R$ 25mil a R$50 mil | 0,0% |
| De R$ 51mil a R$100 mil | 0,0% |
| De R$ 101mil a R$150 mil | 100,0% |
| De R$ 151mil a R$200 mil | 0,0% |
| De R$ 201mil a R$250 mil | 0,0% |
| Dormitórios Aptos | Percentual |
| Quitinete | 0,0% |
| 1 Dorm. | 0,0% |
| 2 Dorm. | 100,0% |
| 3 Dorm. | 0,0% |
| 4 Dorm. | 0,0% |
| 5 Dorm. | 0,0% |
| Mais de 5 Dorm. | 0,0% |
| Área útil | Percentual |
| 1 a 50 m² | 100,0% |
| 51 a 100 m² | 0,0% |
| 101 a 200 m² | 0,0% |
| 201 a 300 m² | 0,0% |
| 301 a 400 m² | 0,0% |
| 401 a 500 m² | 0,0% |
| acima de 500 m² | 0,0% |
Casas e Apartamentos vendidos
| localização Casa/Apartamento | Percentual |
| Central | 38,5% |
| Nobre | 7,7% |
| Demais Regiões | 53,8% |
| Forma de Pagamento Casa/Apartamento | Percentual |
| À Vista | 0,0% |
| Financiamento CAIXA | 69,2% |
| Financiamento Outros Bancos | 7,7% |
| Direto com Proprietário | 23,1% |
| Consórcios | 0,0% |
Locações em Novembro
Casas alugadas
| Valor Aluguel Casa | Percentual |
| Até R$500 | 0,0% |
| de R$501 a $750,00 | 28,6% |
| de R$751 a $1.000,00 | 57,1% |
| de R$1.001,00 a R$1250,00 | 0,0% |
| de R$1.251,00 a R$1500,00 | 0,0% |
| de R$1.501,00 a R$1750,00 | 0,0% |
| de R$1.751,00 a R$2.000,00 | 0,0% |
| de R$2.001,00 a R$2.500,00 | 14,3% |
| de R$2.501,00 a R$3.000,00 | 0,0% |
| de R$3.001,00 a R$3.500,00 | 0,0% |
| de R$3.501,00 a R$4mil | 0,0% |
| de R$4.001,00 mil a R$5mil | 0,0% |
| Mais e R$5mil | 0,0% |
| Dormitórios | Percentual |
| Quitinete | 0,0% |
| 1 Dorm. | 28,6% |
| 2 Dorm. | 71,4% |
| 3 Dorm. | 0,0% |
| 4 Dorm. | 0,0% |
| 5 ou mais Dorm. | 0,0% |
| Área útil | Percentual |
| 1 a 50 m² | 28,6% |
| 51 a 100 m² | 28,6% |
| 101 a 200 m² | 28,6% |
| 201 a 300 m² | 14,3% |
| 301 a 400 m² | 0,0% |
| 401 a 500 m² | 0,0% |
| acima de 500 m² | 0,0% |
Casas e Apartamentos Alugados
| Modalidade | Porcentagem |
| Fiador | 57,1% |
| Depósito Caução | 14,3% |
| T. de Capitalização | 0,0% |
| Seguro Fiança | 28,6% |
| Outros | 0,0% |
| Localização | Percentual |
| Central | 20,0% |
| Nobre | 20,0% |
| Demais Regiões | 60,0% |
| Motivo da mudança | Percentual |
| Mudou para um aluguel mais caro | 0,0% |
| Mudou para um aluguel mais barato | 100,0% |
| Mudou sem dar justificativa | 0,0% |
Por fim, leia mais O Mariliense